庚午中パークハウス

  • 広島県広島市西区庚午中一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より15%割高

販価
4,600万円
53.1万円/㎡
相場
3,999万円
46.1万円/㎡
3,181
3,727
4,272
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,272万円
43.0万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
庚午中パークハウス
4,600万円（53.1万円/㎡）/ 10階 / 86.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,600万円53.1万円10階 86.69㎡ 4LDK南東
2025/10/172,990万円45.3万円3階 65.99㎡ 1DK南東
2025/10/172,990万円45.3万円3階 65.99㎡ 2LDK南東
2025/10/173,090万円46.8万円3階 65.99㎡ 2LDK南東
2025/08/293,190万円48.3万円3階 65.99㎡ 2LDK南東
2025/04/133,190万円48.3万円3階 65.99㎡ 1DK南東
2024/09/202,480万円37.6万円6階 65.99㎡ 2LDK南東
2024/07/272,550万円38.6万円6階 65.99㎡ 2LDK南東
2024/03/232,680万円40.6万円6階 65.99㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
庚午中パークハウス
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 4,600万円53.1万円86.69㎡4LDK10階 / 10階建 南東1999年49戸RC
2024/09/04フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,780万円40.6万円68.5㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/02/13ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,880万円40.3万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/02/02ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 3,398万円40.8万円83.38㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/12/13グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,599万円43.0万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/10/21ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円40.0万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2025/12/11ロイヤルクリスタル井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,798万円40.8万円68.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年92戸RC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/11/07ルミナス古江
広島市西区古江西町
古江駅9分 3,190万円47.1万円67.68㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年76戸SRC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 3,590万円43.1万円83.33㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年19戸RC
2025/06/19パーク・ホームズ草津南
広島市西区草津南四丁目
草津南駅2分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2025/11/11イーストーリー古江西町
広島市西区古江西町
古江駅6分 4,280万円46.1万円92.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東2004年8戸RC
2023/08/26新井口パーク・ホームズ弐番館
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅8分 3,880万円52.4万円73.98㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年32戸RC
2025/11/25サーパス古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,880万円42.7万円90.79㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年32戸RC
2025/09/10ジェイシティ高須弐番館
広島市西区高須三丁目
東高須駅6分 2,880万円42.6万円67.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年50戸RC
2024/11/19庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅2分 3,398万円50.2万円67.67㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2025/11/22ダイアパレス草津ガーデンコート
広島市西区草津東一丁目
草津駅6分 2,899万円41.4万円70.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2025/10/15庚午中二丁目パークホームズ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 3,680万円42.3万円87.05㎡4LDK5階 / 6階建 南西1999年29戸RC
2025/01/09グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,380万円39.9万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2024/09/16ロイヤルアーク庚午
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC
2024/10/09庚午北3丁目パークホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅1分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2023/06/20庚午中パーク・ホームズガーデンズコート
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 3,860万円50.0万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は広島市西区の平均と比較して57.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名庚午中パークハウス
所在地広島県広島市西区庚午中一丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩10分
築年月1999年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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